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  • 普政辦發〔2021〕8號 關于印發普蘭店區建設用地收儲規劃交易工作委員會工作方案的通知
    2021-06-30   


    各街道辦事處、園區管委會,區政府各部門、各直屬機構,各有關單位:

    《普蘭店區建設用地收儲規劃交易工作委員會工作方案》業經大連市普蘭店區第二屆人民政府第六十三次常務會議審議通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。

     

                          大連市普蘭店區人民政府辦公室

                                 2021年6月28日

     

    (此件公開發布)

    普蘭店區建設用地收儲規劃交易

    工作委員會工作方案

     

    為進一步優化我區城鄉建設用地收儲、規劃、交易工作,縮短項目審批時間,優化營商環境,提高土地利用質量和效率,提升城市功能和品質,建立建設用地管理科學、民主、高效的政府決策工作機制,區政府決定對區規劃建設委員會、區國有土地儲備和交易委員會進行整合,成立普蘭店區建設用地收儲規劃交易工作委員會(以下簡稱委員會)。撤銷原區國有土地儲備和交易委員會,調整原區規劃建設委員會職能。為促進委員會較好履行城鄉建設用地收儲規劃交易各項職能,結合我區實際,制定本工作方案。

    一、基本原則

    多會合一,提高效率;規劃引領,統籌方案;聯席前置,

    責任到人;集體討論,民主票決。

    二、工作職能

    委員會負責審定研究經營性建設用地的土地收儲、規劃、出讓方案,研究審議土地儲備、規劃、供應過程中的年度計劃、相關制度、政策和資金籌措等其他重大事項。

    三、組織機構

    委員會設主任、副主任各1名。主任由區長擔任,負責召集、主持會議,會議原則上每月召開1次。副主任由分管自然資源工作的副區長擔任,負責召集、主持聯席會議,聯席會議原則上每兩周召開1次。

    委員會委員由公務委員和非公務委員共計30人組成。其中,公務委員由區政府相關部門主要領導組成,共計22人,包括區政府辦公室、區發展和改革局、區教育局、區科技和工業信息化局、區民政局、區司法局、區財政局、區人力資源和社會保障局、區住房和城鄉建設局、區交通運輸局、區農業農村局、區商務局、區文化和旅游局、區衛生健康局、區應急管理局、區市場監督管理局、區統計局、區營商環境建設局、區自然資源分局、區生態環境分局、區氣象局、區公安分局(交警大隊);非公務委員8人:區人大代表2人(由區人大常委會推薦10人,參會的2名人員由聯席會議根據項目性質確定,下同)、區政協委員2人(由區政協推薦10人)、專家4人(規劃、經濟、土地、法律領域各1人,由區自然資源分局推薦20人)。  

    其他參會單位根據項目屬性、屬地、行業管理等方面要求,由聯席會議確定,并邀請分管副區長參會。必要時,委員會會議可邀請上級自然資源部門領導同志列席。

    委員會辦公室設在區自然資源分局,聯系電話為:83188893,負責組織匯報,溝通協調工作,匯總上報會議議題,以及撰寫會議紀要。區自然資源分局局長兼辦公室主任,區自然資源分局各副局長兼辦公室副主任。

    四、工作制度

    (一)委員會會議票決制度

    委員會會議審定經聯席會議審査的收儲方案、規劃條件、土地出讓方案以及需提交會議研究審定的其他事項。委員會會議必須保證區人大代表2名、區政協委員2名和專家4名,共8名非公務委員全部出席,公務委員出席人數不應低于19人。

    委員會會議議程如下:

    1.聯席會議確定的項目責任人做匯報。

    2.委員會成員票決。聽取匯報后,發放表決票,每位成員1票。表決應本著“公開、公平、公正”的原則,采取“一題一議,一事一決,當場唱票”的方式進行。實行無記名投票。不設棄權票。廢票不計入有效票。

    3.主任宣布表決結果。對會議審定的每個事項,反對票低于6票的方可通過;反對票高于6票(含6票)的,視為該事項被否決。

    4.被否決的事項,視具體情況,由會議決定是否需要修改完善后進行復議。

    (二)聯席會議制度

    建立項目聯席會議制度。委員會副主任為聯席會議召集、主持人,聯席會議負責確定項目責任人。

    聯席會議就項目征求相關委員單位意見,制定儲備用地

    策劃條件、土地收儲方案,審查規劃條件、規劃方案和土地出讓方案,確定上報委員會會議審定的議題。

    聯席會議召開前,由區自然資源分局負責組織各相關部門開展項目規劃選址研究工作,編制規劃選址論證報告、策劃方案、土地收儲和出讓方案等。相關費用從區財政列支(包括前期選址論證報告編制費用、社會穩定風險性評估費用、編制土地、建筑和資產評估報告費用、專家論證及邀請參會專家等費用)。

    五、保密要求

    (一)每次會議的資料都屬政府內部文件,各位參會人員應妥善保管,在會后將資料一并交回。除事先獲得委員會同意,否則任何人不得以任何方式獲取或向他人直接、間接傳達有關資料。如會議資料涉及密級文件,應按有關保密規定執行。

    (二)參加會議的委員及列席代表不得以任何方式透露委員會會議的詳情和內容。凡有關委員會會議資料的查詢,均由委員會辦公室負責統一答復。

    普蘭店區建設用地收儲規劃交易工作委員會工作方案的政策解讀

    責編:政府辦   

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